Ansicht
Raum1
Raum2
Fur
Flur
Küche
WC
+++ BÜRO-/PRAXISRÄUME +++ in Refrath
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 51427 Bergisch Gladbach
- Miete zzgl. NK 400,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Bürofläche ca. 50 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1994
- Gesamtfläche ca. 50 m²
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1200 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Bezugstermin 01.08.2026
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 3434
- Provision 3 MM zzgl. MwSt.
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine Bürofläche, die im Zuge einer Untervermietung angeboten wird. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Bürofläche umfasst insgesamt 2 Zimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und gut geschnitten, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, was für eine freundliche Arbeitsumgebung sorgt.
Die Lage des Gebäudes ist optimal für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage bevorzugen. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem gepflegten Büro mit guten Verkehrsanbindungen sind.
Lage
Bürofläche in Bergisch Gladbach: Die Immobilie befindet sich in Kippekausen, einem Stadtteil im Süden von Bergisch Gladbach. Kippekausen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen gut zu erreichen.
Bergisch Gladbach ist eine Stadt mit rund 110.000 Einwohnern und liegt im Bergischen Land. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Durch die Nähe zu Köln ist auch eine gute Anbindung an das Rheinland gewährleistet. Bergisch Gladbach besticht durch seine grüne Umgebung und die vielen Wander- und Radwege, die zum Erholen und Entspannen einladen.
Die Region um Bergisch Gladbach ist besonders für ihre schöne Natur bekannt. Das Bergische Land bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Zudem sind zahlreiche historische Städte und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zu entdecken. Die gute Verkehrsanbindung an Köln und die Nähe zum Rhein machen die Region zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Pendler.
Sonstiges
Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Vermieters basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 23.08.2023
- Energieausweis gültig bis 22.08.2033
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
Bei Mietvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.