+++STILVOLLES AMBIENTE IN UMSATZTRÄCHTIGER LAGE+++ Bensberg City
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 51429 Bergisch Gladbach
- Miete zzgl. NK 1.585,00 €
- Nebenkosten 370,00 €
- Gewerbefläche ca. 132 m²
- Bürofläche ca. 132 m²
- Baujahr 1999
- Gesamtfläche ca. 132 m²
- Nutzfläche ca. 132 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3.500,00 €
- Garagenmiete 75,00 €
- Bezugstermin ab sofort möglich
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 3289
- Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Diese hochwertige Gewerbeeinheit für Freigeister und Individualisten befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Citylage der Schloßstadt Bensberg und eignet sich gleichermaßen für ein Büro, eine Praxis sowie für den Einzelhandel.
Die Räumlichkeiten sind geprägt von einer modernen, lichtdurchfluteten Leichtigkeit, offen und kommunikativ, und bieten seinen Mietern einen hohen Komfort in einem stilvollen Ambiente mit einem hohen Wohlfühlfaktor.
Lage
Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land zählt Bensberg zur Ersten Adresse des Kölner Einzugsgebietes.
Ausstattung
Das Ladenlokal lässt sich bei Bedarf um ca. 72 qm erweitern.
Sonstiges
Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Vermieters basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 140 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.06.2015
- Energieausweis gültig bis 01.06.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Bei Mietvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.