Ansicht Garten
Ansicht Front
Wohnzimmer 1 WE 5
Schlafzimmer WE 5
Balkon
Badezimmer WE 5
+++WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU+++Erstbezug in Refrath
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 51427 Bergisch Gladbach
- Miete zzgl. NK 970,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 2026
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2500 €
- Stellplatzmiete 80,00 €
- Bezugstermin 01.10.2026
- Bodenbelag Fliesen, Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 3454
Immobilie
Living is a way to say who you are without having to speak…
Neubaumaßnahme eines in höchster Bauqualität und neuestem Baustandard ausgeführten 10-Familienhauses mit Aufzug und Tiefgarage nach KfW 40 EE Standard, auf einem ca. 1200 m² großem Grundstück in einer ansprechenden Wohnlage von Refrath. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in einer in Jahrzehnten gewachsenen Struktur.
Im Angebot stehen 10 lichtdurchflutete und von einer lebensnahen Architektur geprägten 2 und 3 Zimmerwohnungen.
Lage
Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land zählt Refrath zur Ersten Adresse des Kölner Einzugsgebietes. Das hohe Sport- und Freizeitangebot reicht u. a. vom Tennis, Reiten, Golf bis hin zu einer der besten Saunen Deutschlands, dem Mediterana. Der Ortskern von Refrath ist geprägt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés. Selbstverständlich sind Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ansässig.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.
Ausstattung
– Hochwertigste Ausstattung nach neuestem Standard / KfW 40 EE
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster in Verbindung mit elektrischen Rollläden
– Fußbodenheizung
– Bodenbeläge Vinyl und Fliesen
– geräumiges Duschbad
– Videogegensprechanlage
– Aufzug
– Wärmepumpe
– dezentrale Lüftungsanlage für jede Wohnung
– Tiefgaragenstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox
– Gemeinschaftsgarten
Sonstiges
Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Vermieters basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 40 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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